Caracteristicas

Detalles

FANTASTICA OCASION PARA ALQUILAR  EL LOCAL DE TUS SUEÑOS.

¡¡ NO dejes pasar esta ocasión !! Invierte YA en la zona de Asturias con  la mayor demanda y crecimiento, en la zona occidental del Principado, en el pueblo costero de  Cudillero,  "el más bonito de España".

Ponemos en alquiler  este local comercial, en PERFECTO ESTADO y completamente ACONDICIONADO en  la calle  Agustín Bravo , en la parte alta de el pueblo, el lugar donde se encuentran todos los servicios del pueblo: Centro de Salud, supermercado Alimerka, Correos, bares, ferretería, librería, peluquería, etc,,,,

El bajo tiene una Superficie construida de  51,75 m2  y esta a nivel de calle, tiene una fachada/escaparate de 8 metros aproximadamente.

En local se  distribuye del siguiente modo:

Dispone de una zona de  barra con taburetes,  mesas y sillas,  lavavajillas,  cocina equipada con electrodomésticos y dispone de dos aseos, el pasillo que accede a cocina y baños, puede utilizarse a modo de almacén. 

Persiana eléctrica y carpintería exterior de PVC.

Cuenta además, con salida de humos  y  todos los suministros  (luz y agua) están actualmente dados de alta.

La licencia esta actualmente en vigor.

El año construcción del edificio es el año 1985,  aunque el local se reformo íntegramente en el año 2013 (tanto la instalación eléctrica que cuenta con informe favorable de la OCA, como la fontanería). También cuenta con el informe favorable para el control de plagas. 

Todos los consumos y suministros (agua, luz, basura y saneamiento) serán por cuenta y cargo del arrendatario (inquilino). 

El local esta exento en la participación en gastos de portal. NO hay gastos de comunidad. 

Debido a la afluencia de publico durante todo el año (inclusive durante época invernal) es un lugar con "mucha vida" ya que en esta zona residen la mayoría de los residentes de  Cudillero, conocidos como "pixuetos", lo que garantiza el éxito del funcionamiento del local.

El publico de Cudillero, es el una de los lugares favoritos para invertir  debido a su enorme potencial y creciente demanda de los últimos años. 

Además, también tiene a tan solo unos minutos a pie la estación de Villademar (apeadero ferroviario) y la parada de ALSA en la propia calle.

Muy bien conectado con la autovía del Cantábrico , a través del pueblo de Villademar o del Pito , a tan sólo 15 minutos del aeropuerto de Asturias, a 25 minutos de Avilés, 35 de Gijón y 45 de Oviedo.

Se va a contratar seguro de impago. 

Para poder arrendar el local, se solicita:

• garantías solventes y acreditadas de pago de renta (ingresos justificables, avalista, etc...)
• 2 meses fianza (según ley, art. 36.1 LAU)
• 1 mes garantía adicional complementaria ( art. 36.5 LAU)
• Mes por adelantado

Se va a contratar seguro de impago.

Los honorarios de agencia son por cuenta y cargo de la parte arrendataria, ya que se trata de una arrendamiento para USO DISTINTO DE VIVIENDA 

Si deseas visitarlo, contacta conmigo en el 630 28 14 12 y encantada te lo enseño.