Caracteristicas

Detalles

¿Buscas tu primer hogar, un espacio acogedor para tu familia o una inversión con alta rentabilidad en Avilés,  en el barrio de Villalegre  ? 

Presentamos este magnífico piso ubicado en la 3ª planta de un edificio con portal completamente rehabilitado y libre de barreras arquitectónicas, ofreciendo total accesibilidad y comodidad desde el primer día.

Distribución y características destacadas:

• ☀️ Salón y Dormitorio Principal Exteriores: Disfruta de una excelente luz natural y del cálido sol de la tarde gracias a su orientación exterior.
• 🛏️ Amplitud en las Estancias: El dormitorio principal destaca por sus dimensiones. El segundo dormitorio es un espacio polivalente ideal como habitación juvenil, despacho para teletrabajar o dormitorio de invitados.
• 😴 Garantía de Descanso: La cocina, el baño completo y el segundo dormitorio se orientan a un patio tranquilo, lo que asegura un ambiente apacible y libre de ruidos para el descanso nocturno.
• 🧰 Espacio Extra de Almacenaje: Cuenta con un práctico armario empotrado en el pasillo, perfecto para utilizar como despensa o zona de guardado adicional.
• Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente termico oscilobatiente  y porteria interior de roble macizo 

Ideal para:

• Familias pequeñas o parejas de la zona que busquen una vivienda equilibrada, funcional y muy bien ubicada.
• Inversores: Excelente oportunidad de inversión destinada al alquiler, dada la alta demanda en la zona y las características del inmueble.

Situado en el corazón del consolidado barrio de Villalegre, con todos los servicios indispensables a solo unos pasos de casa: 

1.Transporte público a la puerta:

• Estación de Tren (Cercanías/FEVE en Villalegre): Conexión directa en pocos minutos con el centro de Avilés, Oviedo y Gijón.
• Líneas de autobús urbano e interurbano (L1, etc.): Frecuencia constante (cada 10-15 min) que unen la zona con el centro de la ciudad y municipios vecinos.

2. Servicios del Día a Día "A Pie de Calle":

• Equipamientos públicos: Cuenta con el Centro Sociocultural El Foco, centro de salud/ambulatorio, colegios e institutos muy próximos.
• Comercio local y supermercados: Zona con mucha vida comercial: supermercados, farmacias, bancos, fruterías, panaderías y hostelería. No se requiere coche para realizar las compras del día a día.

3. Zonas Verdes y Calidad de Vida:

• Entorno verde e infantil: Proximidad a parques y zonas ajardinadas (como los entornos del Parque de Llaranes o las plazas del barrio), ideales para pasear, sacar a la mascota o disfrutar con niños en áreas de juegos.
• Tranquilidad de barrio tradicional: Combina el ambiente dinámico de sus calles comerciales con calles interiores donde se garantiza un descanso tranquilo.

4. Aparcamiento y Movilidad:

• Facilidad de estacionamiento: A diferencia del centro de Avilés (donde predomina la zona ORA o la falta de huecos), Villalegre ofrece zonas libres de estacionamiento en superficie y gran facilidad para aparcar.
• Acceso llano: Barrio cómodo para caminar, perfecto para personas mayores o familias con carritos de bebé.

¡No dejes pasar esta oportunidad! Ponte en contacto en el 630 28 14 12  para coordinar una visita sin compromiso.