Caracteristicas

Detalles

Hay pisos que, desde el primer instante en el que abres la puerta, te enamoras de ellos, este es uno de ellos.

Este piso destaca no sólo por ser una vivienda acogedora, sino también por su magnifica distribución, además,  de su impecable estado de conservación y la calidad de sus materiales hace que sea el  hogar perfecto  para una familia o una excelente inversión de rentabilidad para un inversor, en una de las zonas con mayor demanda y expansión de Oviedo

¿Imaginas despertarte cada mañana rodeado de tranquilidad, luz natural y verdes vistas al exterior sin renunciar a todas las comodidades modernas?

 ✨¡Este piso lo tiene absolutamente todo, tendrás la sensación de vivir en el campo  residiendo  en la mejor zona de Oviedo!

Esta preciosa  vivienda  en la zona alta de La Florida (Oviedo) está diseñada para enamorar desde la primera visita.

Ubicado en una 3ª planta exterior, este hogar destaca por la calidez de sus estancias, sus mejoras de diseño realizadas sobre plano y un cuidado exquisito en cada detalle de la vivienda. 

🏡 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:

• Distribución impecable: La vivienda esta distribuida en dos zonas (diurna y nocturna), consta de dos dormitorios, con una superficie construida de 76 m² y 64,30 m² útiles, optimizando la superficie de forma eficiente y sin pasillos perdidos aprovechando al máximo cada metro. 
• Un salón comedor  para conectar y disfrutar: Amplio estancia, bañado por la luz del día gracias a su imponente cristalera de suelo a techo. Un espacio abierto e inspirador para relajarse, compartir en familia o recibir a tus invitados.  
• Cocina de diseño : moderna y totalmente equipada,  con mejoras y reformas sobre plano (mas mobiliario), cuenta con gran encimera  y mesa para tus desayunos 
• Terraza cubierta (comunicada con la cocina y el  salón), perfecta para la lavadora y el tendido y secado de ropa, además, ideal como despensa, sus lamas movibles permiten una mayor o menor entrada  de aire. Ideal para utilizar también como despensa. 
• Dormitorio principal en Suite: Tu refugio privado. Disfruta del confort de una suite con baño privado y vestidor propio.
•  Segundo dormitorio versátil,  ideal como habitación infantil, juvenil o despacho profesional.
• Armarios empotrados: Cada uno de los dormitorios cuenta con un armario empotrado distribuido y revestido 
• Dos amplios baños con plato de ducha (el principal con mampara)

* Acabados y Materiales de alta gama: Fachada SATE, carpinteria PVC con rotura de puente termico, puerta blindada,  carpintería interior lacada en blanco, carpinteria exterior en terraza con hojas abatibles,  pavimentos laminados de tono neutro en toda la vivienda, excepto baños (suelos de gres porcelanico), todos estos materiales aportan  un diseño contemporáneo  y  elegancia a la vivienda  aportando  la  máxima luminosidad  y funcionalidad a cada rincón.

Sistema de calefacción y ACS centralizada (Los consumos de agua y calefaccion no estan incluidos en la  cuota de comunidad), se facturan aparte, en base a las lecturas de contadores. 

La cuota de comunidad mensual es de 74,49 € . Vivienda: 62,86 €/mes, Plaza: 6,73 €/mes  y Trastero: 4,90 €/mes

El ibi es de 456,87 €.  Piso: 408, 39 €,  garaje: 32,49 € y  trastero:15,99 €

El edificio no tiene barreras arquitectónicas. 

* Garaje independiente y trastero: Incluye una plaza de garaje única, protegida lateralmente por columnas (prácticamente independiente (con una superficie de 9,90 metros)  y un espacioso trastero de 6 m² en el sótano.

 🎯¿PARA QUIÉN ES IDEAL ESTA VIVIENDA?

• Para pequeñas familias o parejas: Que buscan dar el salto al hogar de sus sueños en uno de los barrios más demandados, jóvenes y familiares de Oviedo. Una zona tranquila, verde, con parques, colegios y todos los servicios a pie de calle.

• Para inversores exigentes: Una propiedad en perfecto estado, con mejoras de calidad y en una ubicación con altísima demanda de alquiler y constante revalorización. Una inversión segura con rentabilidad garantizada desde el primer día.

  La ubicación de este piso es otro punto a destacar, es  una zona residencial, tranquila , ideal para practicar deporte  y con la ventaja de disfrutar de todo tipo de servicios y comodidades, 

   Desde colegios, supermercados, parques y zonas de ocio, todo lo necesario estará al alcance de tu mano, facilitando tu día a día y mejorando tu calidad de vida.  

  Conexiones rápidas y cómodas para llegar a cualquier punto de la ciudad.

 ¡Ven a sentirlo en persona! Casas como esta, listas para entrar a vivir y con este nivel de acabados y vistas, no existen en el mercado. Contáctanos hoy mismo 📞 para concertar tu visita privada. ¡Te va a encantar!