Caracteristicas

Detalles

¿Buscas el lugar perfecto para construir tu segunda residencia en el paraíso asturiano?

Te presentamos "El Llanetín", una magnífica parcela edificable situada en la preciosa y tranquila zona de Argatón, en el encantador pueblo de San Martín de Luiña (Concejo de Cudillero). 

Es ideal para todas aquellas personas que deseen construir una  vivienda unifamiliar de segunda residencia en un entorno idílico, bien comunicado y rodeado de naturaleza y mar.

Una ubicación privilegiada que combina la paz del entorno rural con una conectividad envidiable.

📋 Características Principales:

• Vistas: Magníficas vistas panorámicas del entorno natural.
• Orientación: Excelente orientación, con sol durante todo el dia y  mucha luz natural.
• Accesos y Límites: Excelentes accesos rodados. La finca destaca por su comodidad, ya que tres de sus cuatro linderos (Norte, Este y Oeste) lindan directamente con camino.
• Identificación: Parcela 71 del Polígono 66.
• Superficie: 1.972 m² según título de propiedad. (Nota: Actualmente en proceso de regularización catastral de cabida, ya que en catastro figuran 4.205 m² correspondientes a dos fincas de la propiedad).
• Puedes construir una vivienda unifamiliar de hasta casi 400 metros construidos, distribuidos (si así  lo deseas) en planta baja, planta primera y bajo cubierta, o si lo prefieres en una única planta.
• Los servicios , acometidas y suministros de la parcela (agua y luz) no están incluidos en el precio de venta de la parcela.
• La zona no dispone de saneamiento, por lo que hay que instalar fosa séptica.

🌊 Ubicación y Conectividad: Todo a un Paso

San Martín de Luiña es uno de los pueblos con más encanto de la zona, ofreciendo una calidad de vida inigualable.

🛒 Servicios: A muy poca distancia de Soto de Luiña, donde dispondrás de todo lo necesario para el día a día (supermercado, farmacia, entidad bancaria, etc.).

🍽️ Ocio y Gastronomía: Por su cercanía a Oviñana, podrás disfrutar de su gran ambiente diurno, sus famosas terrazas y su reconocida oferta gastronómica.

🏖️ Playas: A un paso de los arenales más bonitos de la costa occidental asturiana, como la Playa de la Concha de Artedo y la Playa de San Pedro de la Ribera.

✈️ Aeropuerto de Asturias: A tan solo 15 minutos.

🚗 Comunicaciones: Acceso directo a la Autovía del Cantábrico (A-8) a escasos 5 minutos.

En el precio no esta incluido ni ITP ni notaria ni Registro. ¡¡ Benefíciate de la bonificación fiscal del 100% en el ITP !!

¡¡ No dejes pasar esta oportunidad! Para más información, documentación o concertar una visita, contacta sin compromiso en el 630 28 14 12 !!