Caracteristicas

Detalles

¡UNA OPORTUNIDAD UNICA DE VIVIR E INVERTIR EN LA COSTA ASTURIANA!  ¡El paraíso asturiano te espera! 🏖️

Imagina vivir a un paso de la playa, en un espectacular chalet de 5 dormitorios con vistas al mar.

Esta joya en Cudillero te ofrece lo siguiente:

La vivienda está distribuida en dos plantas, cuenta con una superficie construida de 197 metros. En la planta baja, tiene una superficie de 114 metros cuadrados construidos (Vivienda: 109 metros y garaje : 5 metros)  y en la planta primera, la casa tiene una superficie construida de  83 metros cuadrados .

En planta baja, se distribuye las zonas comunes para toda la familia: cuenta con un  acogedor salón en el que hay una chimenea perfecta para disfrutar de noches de invierno al calor del fuego, la amplia cocina comedor permite  reunir a todos los miembros de la  familia a la mesa y además, esta propiedad tiene  la gran ventaja de  contar en esta misma planta  con el dormitorio principal “en suite” con el baño incorporado con ventana y bañera, tiene también en el pasillo un baño con plato de ducha (también con ventana) perfecto para invitados.

Podríamos destacar muchos aspectos y cualidades de esta vivienda, aunque uno de  ellos, sin lugar a dudas, seria el acogedor rincón de lectura  situado en la galería de la planta baja desde el que disfrutarás de unas maravillosas vistas al precioso jardín..

Cada espacio y rincón de esta vivienda esta pensada para el disfrute de los cinco sentidos….

Esta vivienda es lo suficientemente práctica, cómoda y confortable para poder disfrutar de familiares y amigos, garantizando la privacidad y la armonía en la convivencia.

En la planta superior se encuentran el resto de dormitorios, hay un amplio hall distribuidor perfecto para, si se desea, destinar a lugar de trabajo o simplemente, para contemplar las constelaciones lunares.

Esta planta se distribuye en cuatro dormitorios dobles con acceso (desde todos ellos) a una terraza/mirador para disfrutar de las maravillosas vistas del entorno y al mar cantábrico, y un baño con plato de ducha,   mampara y ventana al exterior.

Hay también una edificación independiente destinada a garaje de una sola planta (para no afectar al diseño de la casa), con una superficie construida de 31 metros cuadrados, con capacidad para dos coches o un coche y maquinaria, que se completa con una explanada exterior asfaltada para hasta cinco vehículos.

La finca tiene una superficie de 2.011,13 metros y  la casa cuenta con un jardín desarrollado en base a un cuidado PROYECTO DE PAISAJISMO . Con más de 100 especies vegetales, entre las que se incluyen algunas como las siguientes: liquidámbar, ginkgo biloba, hasta nueve palmeras (canarias, whasingtonias,  una Dypsis Decipiens de Madagascar (probablemente la única en Asturias), bungavilla, yucas, tótem, cannas indicas, cinco especies de phormios(tres de ellos gigantes), photinias red robin, escalonias, acebos, tres arces (incluido un arce de Montpellier), hibiscos y un larguísimo etc.

En cuanto a los materiales y calidades de la vivienda, cabe destacar que el revestimiento de la fachada es con dos piedras de la mejor calidad (caliza Capri y filita brasileña), piedras que se utilizan también en la zona de la chimenea en el interior de la vivienda. El diseño de la casa es obra de uno de los más reputados arquitectos de Asturias, que ha firmado también el proyecto arquitectónico del  museo y circuito Fernando Alonso.

Esta propiedad cuenta, además, con:

-Zona baja con huerta y frutales

-Barbacoa

-LICENCIA DE VIVIENDA VACACIONAL , lo que significa que puedes empezar a rentabilizarlo desde el primer día, es una inversión con múltiples beneficios, ya que :

·         Supone un rendimiento garantizado: la demanda de alojamientos en la costa asturiana es , cada vez mayor, lo que te asegura una alta ocupación y un retorno de la inversión sólido.

·         Flexibilidad total: Combina tu disfrute personal con el beneficio económico. Usa la propiedad como tu segunda residencia durante los periodos que elijas y alquílala el resto del año.

·         Gestión simplificada: Con la licencia ya en vigor, la transición a la gestión de alquileres es mucho más sencilla, permitiéndote maximizar los ingresos sin complicaciones.

Imagina a tus futuros huéspedes disfrutando de la belleza de los acantilados, los atardeceres en el mar y la gastronomía local. La ubicación estratégica de este chalet, junto con su licencia, lo convierten en un activo de alto valor en un mercado de constante crecimiento.

-Zona deck de 35 metros cuadrados con estructura de vela que evoca la magia de  Santorini perfecta para disfrutar de atardeceres .

-100 metros de sótano en bruto

-Proyecto de piscina

El pueblo de Albuerne es un lugar con mucho encanto, es un sitio que sigue manteniendo su encanto de pueblo rural y  está muy bien comunicado, a tan sólo 10 minutos del pueblo de Soto de Luiña, donde encontrarás servicios de todo tipo (farmacia, supermercado, bancos, etc)  ó  el pueblo de Oviñana, donde puedes  disfrutar de su oferta gastronómica y el ambiente de sus gentes y de sus paisajes, como el Faro Vidio o el mirador del Sablón.  

La playa más próxima a la vivienda es la de “ San Pedro de la Ribera” (en Soto de Luiña) , una preciosa playa bandera azul, que dispone de  salvamento, chiringuitos, parking, amplias zonas verdes, rio... muy cerca se encuentran también  la playa de Aguilar o la de La Concha de Artedo y por supuesto, no dejes de visitar la playa del Silencio , te cautivará!

Excelente conexión directa con la autovía del Cantábrico, a tan solo 20 minutos del aeropuerto de Asturias, 30 minutos de Avilés, 40 de Gijón y 50 de Oviedo.

En el precio no está incluido el IAJD, ni gastos de notaría ni de Registro.

Esta es una oportunidad inigualable para adquirir una propiedad que lo tiene todo: belleza, funcionalidad y una ubicación de ensueño. ¡No dejes escapar esta joya de la costa asturiana!

¡Contacta con nosotros para concertar una visita y descubrir cada rincón de esta maravillosa propiedad!